1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
貝塚市
7.9万円/㎡
前年比--
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フラワリータウン二色の浜B棟
大阪府貝塚市澤
南海線 / 二色浜駅 徒歩17分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
365万円
8.3万円/㎡
320
350
380
410
AI査定結果
推定相場価格
365万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
350万円〜380万円
7.9万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年2月28日
フラワリータウン二色の浜B棟
350万円（7.9万円/㎡）/ 4階 / 44.23㎡ / 3DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 350万円 | 7.9万円 | 4階 | 44.23㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/09 | 350万円 | 7.9万円 | 5階 | 44.23㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は6.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | フラワリータウン二色の浜B棟 貝塚市澤 | 二色浜駅17分 | 350万円 | 7.9万円 | 44.23㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | フラワリータウン二色の浜A棟 貝塚市澤 | 二色浜駅15分 | 298万円 | 6.4万円 | 46.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、貝塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は貝塚市の平均と比較して0%割安です。